新开发项目 · 皇后区与纽约

新建楼盘 与开发项目

了解皇后区、布鲁克林及纽约的精选住宅、商业及混合用途开发项目。Barbie Li Team 为买家、投资者和开发商提供相关建议。

买家与开发商,各有关注重点

购买新房
或筹备开发项目

买家和开发商关注的问题不同。我们帮助买家核实新开发项目的具体情况,也协助开发商制定上市方案,将项目推向市场。

01
买家与投资者

选项目,不能只看户型。

选择新开发项目前,请比较户型、朝向、持有成本、开发商条款、配套设施和社区情况。

查看开发项目
02
开发商与业主

上市前明确定位

我们协助开发商制定项目定位、展示和上市方案,协助联系买家,并跟进销售和租赁工作。

咨询开发项目
项目展示

精选开发项目

查看皇后区、布鲁克林及纽约的精选住宅、商业和混合用途项目。项目是否有房源及其状态,可能随时间变化。

开发商服务

项目定位
与销售租赁

我们协助开发项目上市,包括梳理卖点、准备展示资料、联系目标客户,以及跟进销售或租赁。

01 定位

市场定位

了解竞争项目、目标买家或租户及市场情况,明确项目定位。

市场 竞争项目 定位
02 展示

品牌与项目展示

通过摄影、视频、3D 导览、数字素材和房源展示,一致地呈现项目特点。

展示素材 品牌 项目介绍
03 上市

上市与推广

通过 MLS、数字推广、社交媒体、电子邮件,以及买家或经纪人联络,将项目推向市场。

MLS 数字推广 客户与经纪人联络
04 执行

销售与租赁

跟进客户资格审核、带看、市场反馈、谈判及交易协调,直至相关工作完成。

潜在客户 谈判 执行
购买新开发项目

选房不只
看户型。

购买新开发项目不能只看装修和配套。决定前,还要比较具体房源、日常持有支出、开发商条款、楼宇运营及社区环境。

查看买房指南
01

单元与
朝向

比较布局、自然采光、景观、朝向,以及单元在楼内的位置。

02

持有
成本

除了购入价,还要了解公共费用、税费及其他定期发生的持有支出。

03

开发商
条款

作出承诺前,请审阅合同结构、过户费用、时间安排及开发商的具体条款。

04

楼宇与
配套

考虑楼宇服务、公共空间和运营情况,并判断配套设施是否符合您的实际需求。

05

社区与
未来转售

了解周边房源、交通、开发活动,以及该房产未来转售可能面对的市场情况。

核心本地市场 · 法拉盛

法拉盛开发项目
与社区变化

法拉盛是 Barbie Li Team 的核心市场之一。这里既有成熟的交通、零售和住宅中心,也有住宅、商业及混合用途开发项目。

查看社区介绍,了解住宅市场;也可以进入法拉盛商业地产页,了解零售、办公、混合用途及开发机会。

新开发项目常见问题

决定之前,
先问清楚。

先了解项目、条款和市场情况。以下是买家与开发商经常关心的问题。

什么是新开发项目? +
新开发项目通常指开发商或项目发起人推向市场的新建或新改建住宅、商业或混合用途房产。
买新开发的产权公寓与二手公寓有何不同? +
除了单元本身,新开发项目的买家可能还需评估开发商条款、预计或刚确定的持有成本、建筑完工时间、过户费用,以及该物业有限的转售记录。
Barbie Li Team 提供新开发项目买方代理吗? +
可以。Barbie Li Team 为评估皇后区及更广泛纽约市场新建房产和开发机会的买家提供服务。
Barbie Li Team 协助开发商推广和销售吗? +
会。根据具体项目,团队可以协助市场定位、展示、推广、买家联络,以及销售和租赁工作。
这页展示的项目目前都有房源可售吗? +
不一定。本页可能同时展示当前重点项目和部分以往项目经验。具体单元是否可售、价格和项目状态都可能变化,作出决定前应再次核实。
新开发项目 · BARBIE LI TEAM

了解项目,
聊聊您的计划。

无论您在比较新房,还是考虑开发项目如何定位,都欢迎与我们聊聊项目情况、所在市场和您的目标。

与我们聊聊您的计划

在 Li (Barbie) Li 的带领下,团队为纽约市客户提供专业建议和交易策略,认真跟进每一步。无论您是首次买房,还是已有投资经验,我们都会帮助您更有把握地作出决定。

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